Вариант 4
1. Анализ рынка: оцените рыночные условия, включая среднюю стоимость недвижимости, среднюю комиссию для агентов по недвижимости и среднюю прибыль для агентов.
2. Оценка объекта: изучите объект недвижимости, который вы планируете продавать, и определите его основные характеристики, такие как размер, местоположение, состояние, наличие ремонта и т. д.
3. Оценка потенциальных клиентов: определите, кто может быть заинтересован в покупке или аренде объекта недвижимости. Изучите их потребности, бюджеты и предпочтения.
4. Анализ конкурентов: сравните свою комиссию с комиссиями других агентов по недвижимости, работающих в вашем регионе.
5. Определение стоимости услуг: определите стоимость своих услуг, включая затраты на рекламу, обработку заявок, показы объектов и оформление документов.
6. Расчет комиссии: рассчитайте свою комиссию, учитывая все факторы, перечисленные выше. Учитывайте также свои затраты и ожидаемую прибыль.
7. Обсуждение с клиентом: обсудите свою комиссию с клиентом и убедитесь, что он понимает все детали и согласен с вашей оценкой.
8. Заключение договора: заключите договор с клиентом, в котором будет указана ваша комиссия и другие условия сделки.
9. Контроль за выполнением договора: следите за выполнением условий договора и отвечайте на любые вопросы клиента.
10. Отчетность: предоставляйте клиенту отчеты о ходе сделки и выполнении своих обязательств.
Сообщество «Риелторское дело»
В группе представлены обучающие материалы (видео, аудио, текстовый форматы) по риелторской деятельности. Материалы в группе будут полезны риелторам, специалистам по сопровождению сделок, юристам по недвижимости.
Ссылки
– По пунктам: как правильно составить договор с риелтором на покупку или продажу недвижимости
– Самозанятый риелтор: как правильно составить договор с клиентом?
– Как правильно составить договор с риелтором
– Договор с риелтором на продажу квартиры
– Удобство и риски: за что отвечает риелтор при купле-продаже жилья
Контакты
Автор-составитель: Шадура Антон Анатольевич
Юрист, Спикер, Эксперт по учету и регистрации в сфере недвижимости, сделкам.
Являюсь автором нескольких методических пособий в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и электронных сделок, изданных в 2017—2024 гг.
Готов ответить на Ваши вопросы, конструктивные отзывы и предложения по электронному адресу и в социальной сети Вконтакте: