Безопасность нестандартных сделок с недвижимостью

Какой пакет документов нужно собрать для деприватизации?

– заявление;

– документы, удостоверяющие личность граждан РФ (паспорт, свидетельство о рождении);

– правоустанавливающие документы (свидетельство о гос. регистрации права собственности, договор передачи);

– если один из собственников несовершеннолетний ребенок, понадобится разрешение на отчуждение жилого помещения из органов опеки и попечительства.

Организация юридической проверки

Организация юридической проверки состоит из нескольких этапов:

– Юридическая консультация (выяснение проблемы клиента);

– Заключение Договора на оказание услуги по юридической проверке;

– Заключение Согласия на обработку персональных данных;

– Сбор документов от клиента;

– Заказ выписок ЕГРН об объекте недвижимости, о переходе прав;

– Анализ;

– Составление отчета;

– Предоставление отчета клиенту (в письменной форме и/или электронной);

– Подписание Акта приема-передачи оказанных услуг.

Срок проведения юридической проверки может занимать от 1 до 3 дней;

Для проведения юридической проверки обязательно заключать с клиентом согласие на обработку персональных данных.

Договор об оказании услуг (ДОУ) может применяться типовой или принятый в агенстве недвижимости/риелтора.

Договор об оказании услуг (ДОУ)

Шаблон

https://disk.yandex.ru/i/ckWDw4WxihOBbw

Согласие на обработку персональных данных

Шаблон

https://disk.yandex.ru/i/JkcoS0vsWgUFbQ

Акт приема-передачи оказанных услуг

Шаблон

https://disk.yandex.ru/i/G8zxrPXkzT3_Eg

Отчет по безопасности сделки

шаблон Отчета (обмен (мена)) в формате doc:

https://disk.yandex.ru/i/YOH3L2wFcnWTow

шаблон Отчета (аренда (найм)) в формате doc:

https://disk.yandex.ru/i/MvMiWcYiRGfw9Q

Безопасность сделок с недвижимостью

Сообщество Вконтакте по безопасности сделок с недвижимостью

https://vk.com/zazchita_egrn

Ссылки

– https://realty.ria.ru/

– https://realty.rbc.ru/?utm_source=topline

– https://blog.domclick.ru/

– http://www.consultant.ru/

– https://rg.ru/tema/ekonomika/realty

Контакты

Автор-составитель: Шадура Антон Анатольевич

Юрист, Спикер, Коуч-эксперт по учету и регистрации в сфере недвижимости, сделкам.

Являюсь автором нескольких методических пособий в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и электронных сделок, изданных в 2017—2022 гг.

Готов ответить на Ваши вопросы, конструктивные отзывы и предложения по электронному адресу и в социальной сети Вконтакте:

JansaLan@mail.ru

https://vk.com/shadura_anton