Вариант 4
1. Изучите рынок недвижимости: узнайте о ценах на жилье в вашем регионе, доступности жилья и его качестве.
2. Определите, какие условия аренды предлагает арендодатель: срок аренды, стоимость аренды, условия оплаты, наличие мебели и техники.
3. Проверьте, что жилье соответствует вашим потребностям: площадь, количество комнат, наличие балкона или террасы, расположение относительно работы или школы.
4. Изучите документы, связанные с арендой: договор аренды, платежные документы, свидетельство о праве собственности.
5. Оцените состояние жилья: проверьте наличие ремонта, мебели и техники, состояние окон, дверей, сантехники и электропроводки.
6. Уточните, какие дополнительные платежи могут возникнуть: коммунальные услуги, налоги, страховка.
7. Обсудите условия выкупа: узнайте, сколько стоит жилье, какие есть требования к заемщику, какой будет график платежей.
8. Получите консультацию юриста: убедитесь, что договор аренды соответствует законодательству вашей страны и что все условия выкупа четко прописаны.
9. Подготовьте необходимые документы: паспорт, справку о доходах, кредитную историю.
10. Заключите договор аренды с правом выкупа и начните процесс выкупа.
Шаблоны договора аренды с правом выкупа
https://cloud.mail.ru/public/wfxM/fYrMADahd
Реестры субъектов рынка микрофинансирования
https://cbr.ru/microfiNaNce/registry/
Ссылки
– Что такое аренда с правом последующего выкупа, и как её оформить
– Аренда с правом последующего выкупа – что это за схема
– Арендовать, чтобы купить: договор с выкупом
– Аренда квартиры с последующим выкупом: как это работает
– Лизинг с правом выкупа: как работает схема для приобретения жилья
Контакты
Автор-составитель: Шадура Антон Анатольевич
Юрист, Спикер, Эксперт по учету и регистрации в сфере недвижимости, сделкам. Являюсь автором нескольких методических пособий в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и электронных сделок, изданных в 2017—2023 гг.
Готов ответить на Ваши вопросы, конструктивные отзывы и предложения по электронному адресу и в социальной сети Вконтакте: JansaLan@mail.ru
Автор-составитель: Евгений Рыжиков
Брокер аренды жилья Москвы. Автор технологии «Как сдать квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно». Аттестованный брокер РГР (Российская Гильдия Риэлторов).