Костя, обычный мальчик из старого дома, однажды узнаёт, что столетний кактус на его подоконнике умеет разговаривать. Кактус по имени Себастьян помнит всех жильцов и хранит тайну дома. Вместе они расследуют кражу старинной шкатулки и отправляются в подземелье, где спрятан источник необычной силы. Друзьям предстоит разоблачить воров, спасти дом и понять, что настоящее сокровище — это не золото, а дружба, верность и умение слушать. Детская приключенческая повесть о чудесах, которые живут рядом, если в них верить.