Ценная инфа

Что делать, если подрядчик подвёл? Как грамотно оформить договор, чтобы потом не остаться с кривыми стенами и пустым кошельком? И кто на самом деле сильнее в суде — застройщик или потребитель?

Об этом — в новом выпуске. Вместе с адвокатом и управляющим партнёром бюро «Грикевич и партнёры» Оксаной Грикевич обсуждаем, как защитить себя в строительных спорах.

Что обсудили:

  Какие бывают строительные споры — и почему потребитель оказывается в уязвимой позиции

  Что делать, если вы уже заплатили, а ремонт не сделали

  Как защитить себя на старте: что должно быть в договоре на строительство дома или ремонт квартиры

  Почему даже при идеальных бумагах исход дела в суде может зависеть от «человеческого фактора»

Как работает потребительский штраф и можно ли взыскать с подрядчика в три раза больше

  Когда стоит вызывать оценщика и почему важен не только список косяков, но и смета на их устранение

Почему эксперт может «завалить» ваше дело — и как судьи на это реагируют

  Как действовать, если косяки ремонта проявились спустя полгода

  Можно ли наказать недобросовестного строителя через уголовное дело

  Почему не стоит подписывать бумаги с «продлением ремонта» — особенно если торопят

  Спасёт ли договор, составленный с помощью нейросети

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

Что делать инвестору, когда на рынках льется кровь? Почему большинство теряет деньги даже в растущей экономике? И кто зарабатывает больше всех — активные трейдеры или… покойники?

Об этом — в новом выпуске. Вместе с основателем компании O3 Finance Дмитрием Домбровским обсуждаем, как сохранить и приумножить капитал в 2025 году, когда рынок напоминает американские горки.

Что обсудили:

  Почему 2025 год — это не год стресса, а год возможностей?

  Что делать, если ваши акции обвалились на 30% за день?

  Почему не стоит выбирать отдельные бумаги и пытаться угадать момент входа?

  Как работают поведенческие искажения и в чём суть "поведенческой пропасти"?

  Почему активное инвестирование чаще проигрывает рынку?

  Что такое диверсификация и почему она начинается не с акций и крипты?

  Как собирается "правильный" инвестиционный портфель с учетом рисков?

  Какие классы активов включать в портфель, чтобы спать спокойно?

  Какую роль в стратегии играет золото, криптовалюта и недвижимость?

  Заменит ли искусственный интеллект финансового советника?

Для справки:

По данным SPIVA, 80% активно управляемых фондов проигрывают рынку на горизонте 5 лет. А самые прибыльные счета — это счета инвесторов, которые… умерли. Потому что никто не трогает их портфель. Если хотите инвестировать как профи — просто «сделайте правильно и забудьте про счет».

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

Всем привет! Сегодняшний выпуск посвящен антикризисному аудиту. Гость выпуска — основатель компании «Максимальная прибыль» Дмитрий Кузнецов.

Темы беседы:

1. Что такое антикризисный аудит?

— Это анализ денежного потока, а не бухгалтерской прибыли.

— Пример: рентабельность упала с 20% до 5% — кризис налицо.

2. Кризис = люди?

— Кейс студии растяжки: выручка упала на 30% из-за слабой мотивации администраторов.

— «Кризис управления — это когда бизнес зависит от личного контроля владельца».

3. Разбор реального кейса

— Предложение купить 50% рыболовецкого хозяйства. Вопрос аудитору - покупать?

— Вывод аудита: активы «раздуты», кредитные средства разворованы, реальная стоимость доли — ноль.

4. Топ-3 проблемы бизнеса с точки зрения аудитора:

Кассовые разрывы: прибыль есть, а денег нет (бухгалтерская ≠ реальная).

Ошибки в расчёте маржинальности: неправильное распределение расходов.

Проблемы с оборачиваемостью: запасы «зависли», дебиторка растёт.

5. Как выжить в текущей экономике?

— Отказаться от «хотелок» — оставить только высокомаржинальные продукты.

— «Деньги, товар, деньги — чем быстрее цикл, тем здоровее бизнес».

6. Почему предприниматели игнорируют советы?

— Кейс из Ростова: клиент задолжал 26 млн, но поставки продолжаются из-за страха «потерять партнёра».

— «Цена такой "дружбы" — банкротство».

7. Сколько длится аудит?

— От 1 дня (как в случае с рыбхозом) до недели.

— «Часто проблемы видны сразу — например, "мёртвая" дебиторка».

До встречи в следующем выпуске!

ТОП Рейтинг: Новый выпуск подкаста!

Ещё недавно экотуризм у нас ассоциировался с палаткой, тушёнкой и удобствами где-то за ближайшими кустами. Потом пришли глэмпинги — с кроватями, розетками и завтраком в корзинке. А теперь на горизонте — лоджи: стеклянные домики в лесу, фермерская кухня, инфракрасная сауна на террасе. Да, это отдых не для всех, но именно за такими форматами сейчас охотятся горожане, уставшие от суеты мегаполиса, но не готовые жертвовать комфортом, который даёт город.

Об этом — в новом выпуске. Вместе с Сапи Каммаевой, директором по развитию проекта ECORANCHO HOME, обсуждаем формат resort lodges в России и почему это может стать новой точкой роста для туриндустрии.

Что обсудили:

Что такое resort lodges и чем они отличаются от глэмпинга?

Почему эко-отдых всё больше похож на бутик-отель посреди леса?

Как устроен рынок премиального экотуризма в России и мире?

Кто отдыхает в лоджах: миллениалы, семьи или корпораты?

Как устроена экономика таких проектов: чек, загрузка, сезонность?

Какие регионы России перспективны для экотуризма?

Какой вклад вносят локальные фермеры и поставщики?

Насколько масштабируем бизнес и возможна ли франшиза?

Какие технологии повышают комфорт и эффективность?

Что стоит учитывать, если вы хотите запустить свой resort lodge?

Для справки:

Мировой рынок курортных лоджей растёт на 6–8% в год и уже оценивается в $50 млрд. Восточная Африка, Юго-Восточная Азия и отдалённые уголки Северной Америки — лидеры по темпам развития. В России ниша только формируется, и это шанс для тех, кто готов объединить комфорт, природу и экологичное мышление.

Купить «дом с конём» из выпуска можно тут:) 

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

Всем привет! Вы замечали, что люди всё чаще берут медицину в свои руки? Гуглят симптомы, расшифровывают анализы, а ChatGPT и вовсе стал для многих "предврачом" — объясняет показатели, советует, что делать дальше. Но где грань между полезной информацией и ложной уверенностью? Может ли нейросеть заменить врача, или это опасная иллюзия? Разбираться в этом будем вместе с Евгенией Ермолаевой — председателем Комиссии по лабораторной диагностике МГО "Опора России".

Что обсудили:

— Почему мы всё чаще берём здоровье в свои руки, и к чему это приводит?

— Как лаборатории реагируют на тренд самостоятельной расшифровки анализов?

— Что происходит с пробиркой после сдачи крови?

— Как обеспечивается точность исследований?

— Кто работает в лабораториях и какой у них уровень квалификации?

— Лаборатории — это в первую очередь медицина или всё же бизнес?

— Как они конкурируют: ценовая война или ставка на качество?

— Есть ли у лабораторий соблазн назначать "лишние" анализы?

— Какие технологии уже меняют рынок?

— Насколько мы близки к идее "лаборатории в кармане"?

— Будут ли чекапы обязательными, и может ли ИИ заменить врача в интерпретации анализов?

Для справки:

Рынок лабораторной диагностики в России растёт: к 2026 году 83,5% населения будут пользоваться лабораторными услугами, а каждый россиянин в среднем сдаст 4,2 анализа в год. В стране работает более 19 тысяч лабораторий, и хотя больше 70% из них государственные, рынок частных компаний — таких как "Инвитро", "Гемотест", "КДЛ" — стремительно развивается. Ключевые тренды: молекулярная диагностика, генетические исследования, экспресс-тесты и телемедицина.

До встречи в следующем выпуске!

Всем привет! Это ТОП Рейтинг, второй выпуск 2025 года. Сегодня говорим про цифровой рубль. Гость выпуска – Егор Диашов, председатель Комиссии по финансовым рынкам МГО ОПОРЫ РОССИИ, генеральный директор инвестиционной компании ДИАЛОТ. 

Что обсудили:

— Правда ли, что цифровой рубль – это инструмент тотального контроля?

— Можно ли будет получать зарплату в цифровых рублях?

— Как будет работать цифровой рубль в смартфоне?

— Зачем в этой системе блокчейн, и можно ли ему доверять?

— Насколько цифровой рубль поможет России в условиях санкций?

— Какие сценарии его использования могут появиться в будущем?

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

Всем привет! Сегодня первый выпуск 2025 года, и сразу новость – у подкаста новое название:). А гостем выпуска стал Алексей Шмидт из компании Crypto Monkeys. 

Что обсудили:

— Кто такие крипто-хаслеры?

— Как выглядит рабочий день крипто-хаслера? 

— Сколько можно заработать за год на ретродропах и айрдропах? 

— Сколько нужно вкладывать в этот бизнес и на что пойдут деньги?

— В чём главный секрет заработка на ретродропах? 

 — Как выбирать проекты для инвестиций? 

— Какие есть риски в этом деле? 

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

За скидкой 50% на курсы по DeFi пишите Алексею в ТГ - @cryptosugardaddy

В последнем эпизоде года я делюсь мыслями, которые важно было высказать перед началом нового этапа. Вместо подведения итогов — размышления о фокусе, эффективности и о том, что значит быть «человеком-оркестром». Говорю о будущем подкаста, новых форматах и о том, как нейросети меняют мир контента.

Здесь всё просто, честно и по-настоящему. Без фильтров, только мысли, которые важно было высказать перед началом нового года.

Этот выпуск — не итог, а шаг вперёд.

Всем привет! Сегодня разбираемся, как устроена жизнь блогера-обзорщика. Гость выпуска — автор и создатель «Честного блога» Филипп Беликов.

Что обсудили:

— Как начинался путь Филиппа на YouTube и какие трудности были на старте?

— Почему канал называется именно «Честный блог»?

— Как создаются обзоры: сколько времени уходит на один ролик и как выглядит процесс изнутри?

— Какие гаджеты и технологии помогают Филиппу снимать качественные обзоры?

— Как блогеру выбирать гаджеты для тестов и бывают ли «неудобные» гаджеты? 

— Как преодолеть выгорание и что делать, если просмотры вдруг исчезли?

— Ютуб-статистика: на какие показатели важно смотреть и как они влияет на успех роликов?

— Сколько денег приносит «Честный блог»? 

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!

Всем привет! Сегодня разбираемся, что такое тесты Хогана и как с их помощью найти настоящего лидера. Наш гость — Ольга Исаева, бизнес-эксперт по оценке руководителей и технологиям Hogan

Что обсудили:

— Почему тесты Хогана считаются золотым стандартом оценки лидеров?

— Как эти тесты работают и что можно узнать о человеке?

— Можно ли подделать результаты теста или спрятать свои слабые стороны?

— Как быть, если тест выявил деструктивные черты у руководителя?

— Почему сильная жажда власти — обязательное качество для лидера?

— Будущее HR-оценки: заменят ли тесты искусственным интеллектом?

Главная мысль выпуска: настоящий лидер — это человек, который не просто жаждет власти над другими людьми, а ещё умеет нести ответственность за свои решения, и тесты Хогана помогают увидеть эту готовность к лидерству. 

Подписывайтесь на подкаст, чтобы не пропустить новые выпуски!