Czytaj książkę: «Сделки и процессуальные особенности судебной системы», strona 2

§ Доверенность

П. 1 ст. 185 ГК РФ (ч. 1): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами». Доверенность, в которой не указан срок полномочий, действует в течение года⁹.

Из материальной нормы следует, что любую доверенность можно передоверить, если это прямо не запрещено самой доверенностью,¹⁰ но правоприменительная практика сегодняшнего дня и нотариусы все же исходят из того, что право на передоверие должно быть отдельно прописано, в то время, как закон таких требований не содержит. Согласно п.3 ст.187 ГК РФ (ч.1): «Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена». При этом правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Следующие виды доверенностей должны быть обязательно нотариально удостоверены согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ (ч. 1): «Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом». Это подтверждается и п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: «Доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 ГК РФ). К ним относятся доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы в реестре (например, заключение договоров купли-продажи, мены, дарения в отношении такого имущества), а также на установление ограниченных вещных прав на него (в частности, установление сервитута или ипотеки)». В иных случаях допускается простая письменная (не нотариальная) форма.

Доверенность отменяется в той же форме, в которой она и выдавалась, либо в нотариальной форме¹¹. Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме, в порядке, установленном законодательством о нотариате¹².

Важно! Согласно ст. 188.1 ГК РФ (ч. 1), существуют безотзывные доверенности. П. 1 названной статьи указывает: «В целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность)». Такая доверенность не может быть передоверена (если иное не указано в самой доверенности) и она должна быть обязательно нотариально удостоверена, а также содержать указание на ее безотзывный характер.

Отметим еще, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом¹³.

§ Обычаи

П. 1 ст. 5 ГК РФ (ч. 1): «Обычаем признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской или иной деятельности, не предусмотренное законодательством правило поведения, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе». Обычаи не так часто встречаются в современной правоприменительной практике, так как основные гражданские правоотношения все же урегулированы нормами материального права.

Обязательства, установленные в законе, первичны по отношению к обычаю. Это подтверждено ст. 309 ГК РФ (ч. 1): «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями», а также п. 2 ст. 5 ГК РФ (ч. 1): «Обычаи, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения положениям законодательства или договору, не применяются».

Обычаи могут регулировать любой аспект правоотношений, если иное не предусмотрено законом, от возникновения (прекращения) прав до непосредственного исполнения обязанностей, в том числе определять их порядок, а также формы и прочие условия. Фактически они существуют, чтобы закрывать пробелы законодательства или дополнять его в установленных для этого случаях и очень схожи по своей сути с механизмом применения аналогии закона. П. 1 ст. 6 ГК РФ (ч. 1): «В случаях, когда <…> отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)». Другими словами, где нет внятного и устойчивого обычая, там применяется аналогия закона. При этом разъяснения в отношении конкретных обычаев, как правило, дают торгово-промышленные палаты соответствующих территориальных единиц (городов)¹⁴.

Важно! Наравне с судами в сложившейся правоприменительной практике встречаются случаи, когда Федеральная антимонопольная служба (ФАС) применяет обычаи для защиты конкуренции.

§ Эстоппель

Эстоппель – принцип, в соответствии с которым лицо, действовавшее противоречиво и непоследовательно, лишается права ссылаться на определенные обстоятельства, например на недействительность или незаключенность договора. Это связано с тем, что такое поведение нарушает принцип добросовестности.

Более подробно термин добросовестности раскрыт в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»: «Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное».

Яркие примеры эстоппеля можно увидеть в п. 2 ст. 166 ГК РФ (ч. 1): «Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли», а также п. 2 ст. 431.1 ГК РФ (ч. 1): «Сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным…» и п. 3 ст. 432 ГК РФ (ч. 1): «Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности».

Эстоппель, как правило, не применяется при признании сделки недействительной там, где:

– Недействительность сделки прямо отрегулирована специальным законодательством, например, банкротным¹⁵. Оно имеет явный приоритет.

– Нарушает публичные интересы или законодательные запреты.

Также нельзя ссылаться (не применяется) эстоппель, если:

– Сделка совершена в противоречии с целями деятельности организации, под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. ст. 173, 178, 179 ГК РФ (ч. 1)).

– Представленное контрагентом исполнение связано с заведомо недобросовестными его действиями.

– После получения от контрагента уведомления об отказе от договора его исполнение продолжилось сторонами.

Важно! Как было указано выше, эстоппель неразрывно связан с принципом добросовестности, и его нарушение ведет к последствиям, прописанным в п. 2 ст. 10 ГК РФ (ч. 1): «…суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом».